不動產仲介 結果共27筆

新北市長選戰煙硝味濃，國民黨參選人李四川近期推出「川伯給推」系列短影音，首集內容紀錄他在不動產仲介公會春酒受讚許的過程，不料影片上傳不到一天便火速下架。對此，民進黨參選人蘇巧慧表示不知情，李四川則罕見強硬表態，稱選舉應是君子之爭，「對著我來就好！」資深媒體人吳子嘉則點名是「很大尾」的人從中施壓。

國民黨新北市長參選人李四川推出「川伯給推」系列短影音，第一集找來新北市不動產仲介經紀商業同業公會榮譽理事長林正雄講述推薦李四川的原因，沒想到影片卻突然被下架，傳出是對方遭到施壓，李四川因不忍好友為難於是下架影片。後續傳出，李四川跑行程時被疑為民進黨對手蘇巧慧陣營的人士「盯場」。對此，國民黨立委徐巧芯今（18）日直呼，一個業界人士肯定一位做過事的人，連講一段十幾年前的往事，都要被追殺，「難道只要說國民黨的好，回家就要怕被查水錶？」

刑事局偵一大隊偵辦「台版地面師代筆遺囑案」向上溯源發現，有假檢警詐騙結合不動產仲介、地政士、資產管理公司的集團式詐欺案。有被害人被假檢警騙走財物後，又被誘導拿名下房產辦理貸款，結果錢又再次被洗走，形同「一隻牛剝兩層皮」，至少8人受害，財損逾1.5億元。警方逮捕50歲郭姓金主等21名嫌犯，依詐欺、洗錢、組織等罪嫌移送台北地檢署。

新竹縣某不動產仲介加盟店秘書鄭姓女子，因即將在113年10月生產產假前與老闆娘交接時，遭質疑帳目不清，雙方產生爭執，鄭女認為遭刁難，在113年9月13日晚間在下班後，持打火機點燃廁所前紙箱，造成火災，最終鄭女坦承犯行並賠償136萬元，與被害人和解；新竹地方法院依公共危險罪判處有期徒刑1年6月，緩刑4年。

受第7波選擇性信用管制｢金龍海嘯」強烈衝擊，台北市不動產仲介公會推估，全台全年建物買賣移轉量勉強守住26萬棟關卡，創近9年來新低紀錄，不少業者都在苦撐待變。

高雄一名劉姓女子花562萬元購入中古大樓，卻發現天花板遭上千隻蛀蟲侵蝕長達2年之久！經專業除蟲技師鑑定，確認存在上萬個蟲洞，地板上還有蟲蛀粉末。法院審理後判決前屋主需賠償除蟲費用4萬4千元。專家表示，依民法規定，中古屋交屋起五年內皆可主張「瑕疵擔保責任」，保障買方權益。買房務必留意，以免吃虧上當！

自中央銀行在2024年9月19日啟動第7波信用管制後，全台房市便陷入低迷。其中，台北市今年1至7月的移轉量跌到只剩13821棟，創下近7年同期新低，且又以萬華區大跌45%最為明顯。

曾放豪語要在5年內開滿300家分店的東森房屋，如今卻傳出「倒閉潮」？據了解，東森房屋被爆出在高雄的10家直營店「上至副總、下至店秘」將全面裁撤，引發市場議論。對此，高雄不動產仲介經紀商業同業公會副理事長鄭啟峰接受《TVBS新聞網》訪問，他指出，東森房屋在高雄的經營模式主要以加盟店為主，但進入市場的時間稍晚，景氣似乎已經過去，使得經營環境更加艱難。

中華民國不動產仲介公會全國聯合會日前在年終記者會，建議政府應全面推動租賃實價登錄。對此，內政部今（4）日表示，房屋租賃是私權行為，租約不是以書面及登記為必要行為，難以確實掌握實際租金金額。同時，契約期間短變動頻繁，加上出租標的設備、條件等差異甚大，如果貿然全面推動租賃實價登錄，恐將造成租屋市場閉鎖、租金上漲、作價登錄等負面影響，必須嚴謹審慎。

近年租金「驚驚漲」，在北市租房該選哪裡？台北市不動產仲介公會統計各行政區「房價租金比」，理事長蘇金城表示，依照內政部實價登錄的資料推算，台北市租屋族租屋的首選，應該是文山區，而大樓、華廈類以中正區、南港區與文山區為租屋CP值前3名，公寓類則以文山區、信義區及北投區居前3名。

財政部在2023年8月實行新青安優惠房貸政策，實施近一年以來，房市買氣大幅提升！根據不動產仲介經紀公會全聯會針對「新青安房貸政策調查」進行的網路民調，在1139份有效問卷中，平均有66.2％的民眾認為該政策有助於減輕年輕人的購屋負擔，其中南部地區的認同度更是高達71.6％，但普遍認為貸款年限延長至40年很沒有必要。

台積電宣布進駐消息曝光，讓高雄房市颳起大風。如今又傳出，輝達、艾司摩爾等科技大廠將進駐，讓不少想買房的首購族哀嘆「晚3個月買房多近百萬」擔心越買不起。對此，高雄不動產仲介經紀商業同業公會副理事長鄭啟峰分析，雖然科技大廠進駐讓房價上漲，但過往高雄房價的基期較低，相對來說漲幅才會看起來較高，對比現在的新北、台中，高雄的房價還是算低；但未來發展仍不容小覷。

建商、房仲搶攻母親節檔期商機，紛紛推出賞屋優惠！永慶房屋推出「Mom的多重宇宙摺疊袋」，即日起至5月12日止，民眾只要到永慶直營門市預約賞屋，當天即可獲得時尚與實用的摺疊袋。永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，特別推出以幸福黃為主色、並有鴨媽媽帶著鴨寶寶展翅走跳圖案的摺疊袋，袋子雖然輕巧，但容量負重可達6公斤，可調整背帶，輕鬆切換手拿或肩背兩種風格，還有防潑水性能，相當實用。 新聞稿也介紹了永慶房屋的線上找房服務「買屋力找房」，民眾可透過該服務輸入需求條件，由AI推薦符合的房屋，並透過「專人導覽」影片了解房屋與周邊環境資訊，再與經紀人預約看屋。 此外，新聞稿強調永慶房屋秉持「社區好鄰居」的精神，除了提供專業的不動產仲介服務，也積極協助社區、里鄰舉辦母親節活動，為社區營造熱鬧、幸福的節日氣氛。這體現了永慶房屋用心經營在地、與民眾共好成長的企業精神。

高雄有一間50幾年的老透天，屋況非常差，天花板建材掉落，鋼筋外露，根本無法住人，不過結構特殊，連棟透天中間還有天橋，地坪59坪，開價1千2百多萬，若要買來自住或做生意，必定還得花一筆整修費，不過不動產仲介公會表示，許多買家都是以地段為重，房子重新裝潢，投報率更划算。

南韓最大在野黨「共同民主黨」黨魁李在明2日上午造訪釜山，準備離開時突偽裝成支持者的67歲金姓男子持刀刺傷左頸，造成頸靜脈斷裂，目前仍在住院觀察。警方調查發現，這是一起預謀犯罪，嫌犯是民主黨黨員，已追蹤李約1年，而他本業為不動產仲介，同業稱他的性格溫順，未料竟會鑄下大錯。

中華民國不動產仲介商業公會全聯會今（12）日召開年終記者會，對2023年台灣各縣市的房地產市場進行預測。全聯會選出2023年房市代表字是「穩」；今年在經過強烈的政治競選氛圍、國際戰事的影響及經濟波動後，台灣房市終於趨於穩定，並呈現緩步復甦的態勢。

台北市不動產仲介經紀商業同業公會指出，全台今年房屋移轉棟數估達34.5萬棟，由於房價、成交量已至相對高檔，認為明年房市將成「價量雙穩」格局，後市聚焦通膨情形、升息腳步、營建成本與打炒房政策。

中華民國不動產仲介公會全聯會理事長林正雄表示，九合一選舉顯示全民冀望拼經濟為先，預期明年會有更多利多政策，全聯會選定以「亮」為明年代表字，並預估明年推案量逾1兆元。

日本北海道札幌市豐平區昨晚發生爆炸案，導致42人輕重傷。昨天媒體報導是居酒屋爆炸，但今天警方初步研判爆炸源頭可能是居酒屋隔壁的一家不動產仲介店（房屋仲介店）。

消費者文教基金會表示，台灣的不動產仲介服務費已是全球次高，因此堅決反對立委提案修法將不動產仲介服務費為成交價金6％的上限取消，並呼籲各黨還要下修。

根據財政部統計，去年全台不動產仲介業的銷售額達439億元，年增16%，以中南部相對熱絡，台中市銷售額年增25%，台南市增至21億元則寫下近5年最佳成績。不過今年2月受到農曆新年假期影響，陷入房市淡季，北台灣新案市況再亮藍燈，業者則表示相信動能會隨329檔期登場而逐漸釋放。

根據國際不動產仲介顧問公司調查，今年第一季全球房價指數中，台灣房價的年漲幅從上一季的15.1%下滑到12.2%，漲勢明顯趨緩，房價似乎有鬆動跡象。另外從量能觀察，國內5月買賣移轉棟數，全台平均也比去年同期驟減兩成，專家預期，未來一旦央行啟動升息，對價量的衝擊將更加明顯。

網路上鄭捷粉絲團為鄭捷喝采遭網友痛罵，警方追查出來，粉絲團網主疑似一名在不動產仲介公司上班的彭姓男子，彭姓男子已經曠職兩天，他現身否認說他不是版主，只是轉貼文，有人崇拜鄭捷，有人模仿他，在臉書放話「鄭捷是我的偶像，我也要開始計畫對外勞不利」，警方已經找到po文者，依恐嚇公眾和預備殺人罪送辦。

房仲業進入倒店期！去年6月奢侈稅上路，加上今年8月實價登錄啟動，房市急凍，不動產仲介公會聯合會統計，到今年9月光是雙北市，就已經有超過180家房仲倒店，占總數近1成，估計到年底，將有上萬名房仲業務員失業，遠比SARS或金融海嘯慘上1倍，然而如此打房成效，房價卻依舊不跌反漲。

為了要捍衛商譽，再度有大公司槓上小公司！號稱全台有超過百家加盟店的全國不動產經紀股份有限公司，認為位在高雄縣的全國不動產仲介企業，有攀附商標、混淆消費者的情況，向法院提告，但法官認為，小公司雖然規模比較小，但是較早使用這個商標名稱，判決大公司敗訴，但仍可上訴。